群租房之所以管理难，其中一个重要的因素就是人员的流动性以及不确定性。在宁海，当地公安机关积极利用新技术，探索群租房管理新模式。其推出的“智慧门禁”系统为群租房乱象戴上了“紧箍”，如今“芝麻开门”已不再是幻想。
“你看，现在进门不用钥匙，也不需门卡，只要在这个摄像头前站一下就行，‘刷脸’才能进去，安全多了。”宁海县桃源街道拥有46间出租房、76名租客的冠庄公寓房东如是介绍。租户李泮妹告知，大门安装了“智慧门禁”系统，租户入住前必须在专门的平台上实名认证，然后通过“刷脸”或者刷身份证、手机App等多种开门方式进入。在开门的瞬间，旁边安装的摄像头还会自动拍摄，留下进门者的影像。“这样一来，陌生人就不能随意进入了，大家住得也安心了。”租户孙伟峰说。
“为了保护群众隐私，这些监控数据由公安机关掌控，其他人员不得调取。”桃源街道派出所所长骆昌定告知。获悉，除了“智慧门禁”系统外，公寓内“标配”的设施还有不少，比如电动车智能充电桩、每个楼梯口配备的灭火器与监控系统、烟感报警器、逃生专用的缓降器……
骆昌定介绍，在向多方“取经”并提炼总结后，2017年7月他们以冠庄公寓为试点探索这个新的群租房管理模式，取得较好效果，随后在桃源街道推广。据悉，桃源街道目前有出租房7829户，其中居住10人以上的群租房有1040户。最初只有40多户群租房安装“智慧门禁”系统，如今已安装或将要安装的群租房已逾300户。“凡安装了‘智慧门禁’系统的，无一发案，且扰民事件大为减少。”骆昌定还表示，“千警下基层、万警大巡访”启动后，他们将“智慧门禁”列为所内“一号工程”，目前正在向普通居民小区推广，暂由政府、企业、业主三方共同出资，群众反响较好。
另据了解，从2017年10月起，该群租房管理新模式就在宁海全县分档次进行推广，从低到高、分类配置满足各方需求。宁海的发案数据也证明了它的有效性，2017年1月至10月宁海全县群租房发生各类案件36起，自这套管理新模式推广后，宁海推行“智慧门禁”系统的群租房尚未接到有效报警。